Klein aber mein!

Kategorie
Einfamilienhäuser
Status
verkauft
Exposé PDF / Druck
Vorderansicht Vorderansicht
Rückansicht Rückansicht
Grundstück Grundstück
Nebengebäude Nebengebäude
Wohnzimmer Wohnzimmer
Küche Küche
Bad Bad
Erdgeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss Dachgeschoss
Lageplan Lageplan
Vorderansicht
Rückansicht
Grundstück
Nebengebäude
Wohnzimmer
Küche
Bad
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Vorderansicht Vorderansicht
Rückansicht Rückansicht
Grundstück Grundstück
Nebengebäude Nebengebäude
Wohnzimmer Wohnzimmer
Küche Küche
Bad Bad
Erdgeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss Dachgeschoss
Lageplan Lageplan
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
191 m²
Wohnfläche
76 m²
Lage
04523 Pegau
Kaufpreis
45.000 €
Provision
2.500 Euro inkl. MwSt.

Die Lage

Pegau ist eine Kleinstadt, 25 km südlich von Leipzig an der Bundesstraße 2 gelegen. Diese günstige Verkehrsanbindung, auch durch den Anschluss an die Bahnstrecke Leipzig - Zeitz, machen den Ort sehr attraktiv.

Der historische Stadtkern mit seinem 1561 erbautem Rathaus und der St. Laurentius-Kirche, sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für das leibliche Wohl ist dabei durch eine Menge gastronomischer Einrichtungen gesorgt. Der jährliche Karnevalsumzug und das historische Altstadtfest gehören zu den gesellschaftlichen Höhepunkten und ziehen zahlreiche Besucher aus Nah und Fern an.

Den schnellen Einkauf zum Feierabend können Sie in den vorhandenen Supermärkten erledigen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind im Ort vorhanden, das Gymnasium befindet sich im benachbarten Groitzsch.
Pegau verfügt über ein gut belegtes Gewerbegebiet. Gewerbe und Handel florieren in der Stadt sehr gut.

Für die Freizeitgestaltung stehen eine Vielzahl sportlicher Einrichtungen zur Verfügung. Ebenso lädt das Heimatmuseum und die "Alte Ziegelei" zu einem Besuch ein.
Bei schönem Wetter bieten der Werbener-, der Großstolpener See sowie das Freibad Spaß für Groß und Klein.

Das Haus

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich nahezu im Stadtkern von Pegau.

Das Haus verfügt über helle und freundliche Räume welche sich gut für heutige Wohnansprüche herrichten lassen.
Die Fenster mit Rolläden und der Heizkessel sind bereits erneuert.
Im Dachgeschoss lässt sich ein großer Raum für Hobbyzwecke ausbauen.
Das Nebengebäude bietet ebenfalls genug Abstellflächen und viel Raum für Ihre Hobbys.

Natürlich gibt es genug Platz für einen kleinen Garten und eine gemütliche Sitzecke.
Sicher werden Sie bald den einen oder anderen Grillabend mit Freunden dort verbringen.

Nutzen Sie den günstigen Preis und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus!


Angaben Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2025
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 186,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900