Schönes Wohnen in Kleinzschocher!

Kategorie
Vermietung
Status
vermietet
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Gepflegtes Haus Gepflegtes Haus
Helle Küche Helle Küche
Geräumiges Wohnzimmer Geräumiges Wohnzimmer
Bad mit Wanne Bad mit Wanne
Großes Kinderzimmer Großes Kinderzimmer
Grünes Grundstück Grünes Grundstück
Blick in die Umgebung Blick in die Umgebung
Grundriss Grundriss
Gepflegtes Haus
Helle Küche
Geräumiges Wohnzimmer
Bad mit Wanne
Großes Kinderzimmer
Grünes Grundstück
Blick in die Umgebung
Grundriss
Gepflegtes Haus Gepflegtes Haus
Helle Küche Helle Küche
Geräumiges Wohnzimmer Geräumiges Wohnzimmer
Bad mit Wanne Bad mit Wanne
Großes Kinderzimmer Großes Kinderzimmer
Grünes Grundstück Grünes Grundstück
Blick in die Umgebung Blick in die Umgebung
Grundriss Grundriss
Wohnfläche
66 m²
Lage
04229 Leipzig
Kaltmiete
350 €
Warmmiete
500 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Die Lage

Das Haus befindet sich in ruhigen Nebenstraße unweit eines Parkes.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Schule, Gymnasium und Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso Straßenbahn und Bus.
Dieses gewachsene Umfeld macht die Wohnlage auch für Familien mit Kindern interessant.

Der Volkspark Kleinzschocher sowie das Küchenholz mit seinen zahlreichen Sportplätzen und die Elsteraue mit den angrenzenden Kleingärten laden zur sinnvollen Freizeitgestaltung ein.
Ebenso ist der Cospudener See, der Kulkwitzer See, das Naturbad Großzschocher, die grünauer Welle und das Sportbad an der Elster in wenigen Minuten zu erreichen.

Sie sehen also, das Wohnumfeld kann kaum besser sein.

Die Wohnung

Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich in einer ruhigen verkehrsarmen Nebenstraße.
Sie wurde im Jahr 2013 grundlegend aufgearbeitet, so dass Sie einen modernen Wohnstandard vorfinden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist somit bequem zu erreichen. Sie verfügt über durchdachte Grundrisse und großzügige, lichtdurchflutete Räume.

Das Bad ist schön gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.
In der hellen, ebenfalls gefliesten, Küche haben Sie genügend Platz für eine ordentliche Küchenzeile.
Die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt und die aus der Erbauungszeit stammenen Türen sind liebevoll aufgearbeitet.

Die hausinterne Sat-Anlage bietet Ihnen eine kostengünstig und reichhaltige Auswahl an Fernsehprogrammen.

Neben Ihrem separaten Kellerabteil verfügt die Wohnung noch über eine Abstellkammer im Treppenhaus.

Der begrünte Innenhof mit Wäschetrockenplatz, Sandkasten und Fahrradabstellmöglichkeit lädt zum verweilen ein. Auf Wunsch können Sie eine Kinderbetreuung für Ihre Kleinen in Anspruch nehmen.

PKW Stellplätze sind im öffentlichen Raum genügend vorhanden.

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese schöne Wohnung!

Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09. 09. 2023
Energieverbrauchskennwert: 97,2 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? ja
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1982