Entdecken Sie das Potenzial!

Kategorie
Mehrfamilienhäuser
Status
zu verkaufen
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Blick zum Haus Blick zum Haus
Das Haus Das Haus
Blick vom Garten Blick vom Garten
Rückansicht Rückansicht
Garten Garten
Großer Raum im Erdgeschoss Großer Raum im Erdgeschoss
Alte Gewölbe Alte Gewölbe
Räume im Erdgeschoss Räume im Erdgeschoss
Bad Obergeschoss Bad Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss Wohnzimmer Obergeschoss
Dicke Wände auch im Obergeschoss Dicke Wände auch im Obergeschoss
Dachgeschoss - nur leicht schräg Dachgeschoss - nur leicht schräg
Dachgeschoss Dachgeschoss
Blick aus dem Fenster Blick aus dem Fenster
Bockwitzer See Bockwitzer See
Erdgeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss Dachgeschoss
Lageplan Lageplan
Blick zum Haus
Das Haus
Blick vom Garten
Rückansicht
Garten
Großer Raum im Erdgeschoss
Alte Gewölbe
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Dachgeschoss
Blick aus dem Fenster
Bockwitzer See
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Lageplan
Blick zum Haus Blick zum Haus
Das Haus Das Haus
Blick vom Garten Blick vom Garten
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Garten Garten
Großer Raum im Erdgeschoss Großer Raum im Erdgeschoss
Alte Gewölbe Alte Gewölbe
Räume im Erdgeschoss Räume im Erdgeschoss
Bad Obergeschoss Bad Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss Wohnzimmer Obergeschoss
Dicke Wände auch im Obergeschoss Dicke Wände auch im Obergeschoss
Dachgeschoss - nur leicht schräg Dachgeschoss - nur leicht schräg
Dachgeschoss Dachgeschoss
Blick aus dem Fenster Blick aus dem Fenster
Bockwitzer See Bockwitzer See
Erdgeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss Dachgeschoss
Lageplan Lageplan
Baujahr
1789, 1997 saniert
Grundstücksgröße
900 m²
Wohnfläche
411 m²
Lage
04552 Borna
Kaufpreis
178.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Die Lage

Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Borna, direkt zwischen dem Bockwitzer und dem Hainer See.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 2 / B 95, zur A38, A 14, A9 und zur A 72, kommen Sie schnell nach Leipzig, Borna, Chemnitz, Dresden, Berlin und München. Ebenso besteht eine gute Bus- und von Borna auch eine gute S - Bahnverbindung. Somit ist man schnell am Leipziger Hauptbahnhof.
In Borna sind Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheke sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Im Gewerbepark Blumroda, beim Landratsamt, dem Amtsgericht, im Krankenhaus Borna, im Kraftwerk Lippendorf und bei DOW Chemikal sind viele Arbeitsplätze vorhanden.

Die grüne Gegend mit den vielen Seen und den aufgeforsteten Waldflächen macht die Lage sehr attraktiv. Der Hainer See mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, der Bockwitzer See, das Speicherbecken Witznitz, die "Adria" mit Ihrem Surfclub, der Haselbacher See, der Stausee Windischleuba und das Naherholungsgebiet Pahna laden Groß und Klein zum Baden ein.
Baden gehen, Radtouren, Pilze suchen und Reiten. Lassen Sie sich überraschen.

Das Haus

Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Lage, nahe beim Wald und unweit der Seen. In früheren Jahren wurde es als Gasthof mit Pension und später als Verkaufsstelle genutzt. Zuletzt diente es als Wohnhaus.

Das Haus verfügt über durchdachte und flexible Grundrisse und schöne helle Räume. Zwischen 1993 und 1997 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen, so dass es schnell beziehbar ist. Trotzdem ist das historische Flair des Hauses noch spürbar.
Derzeit verfügt es über sechs Wohnungen, welche bisher in der Familie genutzt wurden und nun leer sind.

Es bietet sich somit eine neue Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Pension, nicht störendes Gewerbe, als Ferienwohnungen oder als Kreativwerkstatt an.
Bei Bedarf lohnt es sich auch über den Ausbau des Dachbodens nachzudenken.

Das große Grundstück bietet die Möglichkeit zum Anlegen eines schönen Gartens und lädt zur Erholung nach getaner Arbeit ein.

Zögern Sie nicht zu lange und sichern Sie sich dieses schöne Haus!

Angaben Energieausweis:
Nicht erforderlich, da Baudenkmal!