Großzügige Büroetage in Leipzig - Engelsdorf!

Kategorie
Vermietung
Status
vermietet
Exposé PDF / Druck
Vorderansicht Vorderansicht
Flur Flur
Helle Räume Helle Räume
gut geschnitten gut geschnitten
und flexibel und flexibel
Großer Raum Großer Raum
Großer Raum Großer Raum
Mögliche Stellplätze vorm Haus Mögliche Stellplätze vorm Haus
Ansicht Werkstatt Ansicht Werkstatt
Großer Werkstattraum Großer Werkstattraum
Kleiner Raum Werkstatt Kleiner Raum Werkstatt
Büroetage Büroetage
Gewerbehalle Gewerbehalle
Vorderansicht
Flur
Helle Räume
gut geschnitten
und flexibel
Großer Raum
Großer Raum
Mögliche Stellplätze vorm Haus
Ansicht Werkstatt
Großer Werkstattraum
Kleiner Raum Werkstatt
Büroetage
Gewerbehalle
Vorderansicht Vorderansicht
Flur Flur
Helle Räume Helle Räume
gut geschnitten gut geschnitten
und flexibel und flexibel
Großer Raum Großer Raum
Großer Raum Großer Raum
Mögliche Stellplätze vorm Haus Mögliche Stellplätze vorm Haus
Ansicht Werkstatt Ansicht Werkstatt
Großer Werkstattraum Großer Werkstattraum
Kleiner Raum Werkstatt Kleiner Raum Werkstatt
Büroetage Büroetage
Gewerbehalle Gewerbehalle
Baujahr
1960, 2012 saniert
Gewerbefläche
237 m²
Lage
04319 Leipzig
Kaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.455 €
Nebenkosten
355 €

Die Lage

Der Stadtteil Engelsdorf befindet sich an der östlichen Stadtgrenze Leipzigs und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Die unmittelbare Nähe zum Paunsdorf-Center, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Behördencenter und Hotel, das viele Grün und das noch vorhandene Kleinstadtflair machen die Lage auch für Ihre Mitarbeiter sehr attraktiv.

Mit Straßenbahn, S - Bahn und Bus gelangen Sie schnell zum Leipziger Stadtzentrum, sowie nach Wurzen, Dresden und zum Flughafen. Natürlich besteht eine günstige Anbindung zu den Autobahnen A 14, A 38, und A 9.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Freizeiteinrichtungen und die Naherholungsgebiete im angrenzende Muldental machen den Ortsteil auch zum Wohnen sehr interessant.

Die Wohnung

Die im ersten Obergeschoss befindliche Büroetage verfügt über einen durchdachten Grundriss mit großzügigen und hellen Räumen.

Neben dem großzügigen, ca 90 m² großen Arbeits- / Konferenz- oder Ausstellungsraum, stehen mehrere Büroräume für je 1 bis 2 Arbeitsplätze zur Verfügung.

Die Etage verfügt natürlich über geschlechtergetrennte Toiletten, eine kleine Teeküche und einen Abstellraum.

Bei Bedarf können eine kleine Werkstatt im Erdgeschoss ( ca. 121 m² für 500 Euro zzgl. MwSt. im Monat / pauschal ), Fahrzeugstellplätze sowie eine Ausstellungsfläche im Außenbereich dazu gemietet werden.

Ebenso ist ein entsprechender Telefon- / Schreibservice zumietbar, so dass sich das Büro auch ideal für Kreative und Freiberufler eignet.

Eine getrennte Vermietung der Büroräume ist unter Umständen ebenso denkbar.

Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und sichern Sie sich diese Räume !

ALLE ANGEGEBENEN KOSTEN UND PREISE VERSTEHEN SICH ZUZÜGLICH MEHRWERTSTEUER!



Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 84,7 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? ja
Endenergieverbrauch Strom: 21,2 kWh/(m²a)

Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1930