Gut sanierte Renditewohnung im Leipziger Neuseenland!

Kategorie
Eigentumswohnungen
Status
reserviert
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Das Haus Das Haus
Blick von der Straße Blick von der Straße
Rückansicht Rückansicht
Eingangsbereich Eingangsbereich
Genügend Stellplätze Genügend Stellplätze
Viel Grün Viel Grün
Spielplatz Spielplatz
Hainer See Hainer See
Grundriss Grundriss
Das Haus
Blick von der Straße
Rückansicht
Eingangsbereich
Genügend Stellplätze
Viel Grün
Spielplatz
Hainer See
Grundriss
Das Haus Das Haus
Blick von der Straße Blick von der Straße
Rückansicht Rückansicht
Eingangsbereich Eingangsbereich
Genügend Stellplätze Genügend Stellplätze
Viel Grün Viel Grün
Spielplatz Spielplatz
Hainer See Hainer See
Grundriss Grundriss
Baujahr
1967, 1993 saniert
Wohnfläche
46 m²
Lage
04575 Neukieritzsch
Kaufpreis
32.000 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Kaltmiete / Monat
217 €

Die Lage

Neukieritzsch befindet mitten im Leipziger Neuseenland unweit des Hainer Sees.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 2 / B 95, zur A38, A 14, A9 und zur neu entstehenden A 72, kommen Sie schnell nach Leipzig, Borna, Chemnitz Dresden, Berlin und München. Ebenso besteht eine gute Bus- und S - Bahnverbindung.

In Neukieritzsch sind Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Borna und Groitzsch.

Sportstadion, Tennisplatz, Mehrfelderhalle, das Freibad, die Lagune Kahnsdorf und natürlich der Hainer See laden zur sportlichen Freizeitgestaltung ein.
Die Parkarena, der Schwanenpark, das Schillerhaus sowie zahlreiche Vereine und gastronomische Einrichtungen bieten Ihnen viel kulturelle Abwechslung.

Die wiederaufgeforsteten Tagebauflächen laden zudem zu ausgedehnten Radtouren, Wandern und zum Pilze suchen ein.

Die Wohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Dachgeschoss eines 1967 erbauten Hauses.
Die Wohnanlage verfügt über eine solide Mieterstruktur, ist sehr gepflegt und verfügt über viele Grünflächen mit altem Baumbestand.
Alle Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Neben den nahegelegenen Garagenhof stehen Ihren Mietern genügend gemeinschaftliche Stellplätze zur Verfügung, so dass auch das Parken von mehreren PKW's kein Problem ist.

Die Wohnung wurde im Jahr 2002 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über großzügige, helle Räume, ein Wannenbad mit Fenster, sowie einen durchdachten Grundriss. Daher ist sie ideal für ein bis zwei Personen geeignet.

Seit dem ist sie an den gleichen Mieter vermietet. Dies spricht für die Qualität der Wohnung sowie der Wohnlage und sichert Ihnen eine langfristige Rendite.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich die gute Rendite!



Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Fern- / Nahwärme
Baujahr: 1967