Gute Rendite im Leipziger Neuseenland!

Kategorie
Eigentumswohnungen
Status
zu verkaufen
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Blick zum Haus Blick zum Haus
Blick zur Wohnung Blick zur Wohnung
Rückansicht Rückansicht
Gepflegte Anlage Gepflegte Anlage
Freibad Freibad
Sportanlagen Sportanlagen
Park Arena Park Arena
Lagune Kahnsdorf Lagune Kahnsdorf
Hainer See Hainer See
Grundriss Grundriss
Blick zum Haus
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Gepflegte Anlage
Freibad
Sportanlagen
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Lagune Kahnsdorf
Hainer See
Grundriss
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Gepflegte Anlage Gepflegte Anlage
Freibad Freibad
Sportanlagen Sportanlagen
Park Arena Park Arena
Lagune Kahnsdorf Lagune Kahnsdorf
Hainer See Hainer See
Grundriss Grundriss
Baujahr
1964, 1992 saniert
Wohnfläche
56 m²
Lage
04575 Neukieritzsch
Kaufpreis
37.000 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Kaltmiete / Monat
259 €

Die Lage

Neukieritzsch befindet mitten im Leipziger Neuseenland unweit des Hainer Sees.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 2 / B 95, zur A38, A 14, A9 und zur A 72, kommen Sie schnell nach Leipzig, Borna, Chemnitz, Dresden, Berlin und München. Ebenso besteht eine gute Bus- und S - Bahnverbindung. Mit der S- Bahn sind Ihre Mieter in 30 Minuten bequem am Leipziger Hauptbahnhof.

In Neukieritzsch sind Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Borna und Groitzsch.

Sportstadion, Tennisplatz, Mehrfelderhalle, das Freibad, die Lagune Kahnsdorf und natürlich der Hainer See laden zur sportlichen Freizeitgestaltung ein. Die Parkarena am Schwanenpark, das Schillerhaus sowie zahlreiche Vereine und gastronomische Einrichtungen bieten Ihnen viel kulturelle Abwechslung.

Die wiederaufgeforsteten Tagebauflächen laden zudem zu ausgedehnten Radtouren, Wandern und zum Pilze suchen ein.

Die Wohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten Hauses.

Die Wohnanlage verfügt über eine solide Mieterstruktur und ist sehr gepflegt. Alle Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung wurde im Jahr 1992 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über großzügige, helle Räume, ein Wannenbad mit Fenster, sowie einen durchdachten Grundriss. Daher ist sie ideal für zwei bis drei Personen geeignet.

Die Wohnung ist seit mehr als 15 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Dies spricht für die Qualität der Wohnung sowie der Wohnlage und sichert Ihnen eine langfristige Rendite.

Natürlich gehört zur Wohnung ein eigener PKW Stellplatz.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich die gute Rendite!



Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr: 1964