Hier stimmt die Rendite - Großzügige 4 - Raum Wohnung in Groitzsch!

Kategorie
Eigentumswohnungen
Status
zu verkaufen
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Das Haus Das Haus
Rückansicht Rückansicht
Geräumige Küche Geräumige Küche
Bad mit Fenster Bad mit Fenster
Abstellraum Abstellraum
Gemütliches Wohnzimmer Gemütliches Wohnzimmer
Schönes Schlafzimmer Schönes Schlafzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Idyllische Umgebung Idyllische Umgebung
Spielplatz Spielplatz
Großstolpener See Großstolpener See
Grundriss Grundriss
Das Haus
Rückansicht
Geräumige Küche
Bad mit Fenster
Abstellraum
Gemütliches Wohnzimmer
Schönes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Idyllische Umgebung
Spielplatz
Großstolpener See
Grundriss
Das Haus Das Haus
Rückansicht Rückansicht
Geräumige Küche Geräumige Küche
Bad mit Fenster Bad mit Fenster
Abstellraum Abstellraum
Gemütliches Wohnzimmer Gemütliches Wohnzimmer
Schönes Schlafzimmer Schönes Schlafzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Idyllische Umgebung Idyllische Umgebung
Spielplatz Spielplatz
Großstolpener See Großstolpener See
Grundriss Grundriss
Baujahr
1983, 1995 saniert
Wohnfläche
80 m²
Lage
04539 Groitzsch
Kaufpreis
48.000 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Kaltmiete / Monat
350 €

Die Lage

Groitzsch liegt etwa 20 km südlich von Leipzig mitten im Neuseenland.

Über die Bundesstraße 2 und die Autobahnen 9, 38 und 72 kommen Sie schnell an jedem Ort. Ebenso besteht eine gute Busanbindung.

Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Hort, Gymnasium, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Das Landratsamt in Borna, das Industrieareal Lippendorf, zahlreiche Gewerbegebiete und das Backhaus Hennig bieten attraktive Arbeitsmöglichkeiten.

Turnhalle, Sport- und Tennisplatz, sowie das Fitness- und Wellneszentrum Azur laden zur sportlichen Betätigung ein. Neben Vereinshaus und Kino warten außerdem vielfältige gastronomische Einrichtungen auf Sie. Der Groitzscher Karneval ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt.

Der Großstolpener See und die Elster- und Schnauderaue mit ihrer natürlich gebliebenen Landschaft sowie das Wipprechtsburggelände sind attraktive Ausflugsziele.

Durch weitere neu entstehende Seen gewinnt die Gegend weiterhin an Attraktivität. Die wiederaufgeforsteten Tagebauflächen laden zudem zu ausgedehnten Radtouren, Wandern und zum Pilze suchen ein.

Die Wohnung

Die angebotene 4-Raumwohnung befindet sich in attraktiver und grüner Wohnlage am Rande der Stadt. Trotzdem sind alle öffentlichen Einrichtungen bequem zu erreichen.
Die Wohnanlage wurde 1983 errichtet und 1995 saniert.

Die Wohnung verfügt über helle, freundliche und durchdachte Grundrisse mit viel Gestaltungsfreiraum. In der intakten Hausgemeinschaft fühlen sich Ihre Mieter wohl.

Ein Spielplatz, zahlreiche Grünflächen und die angrenzende Auelandschaft mit Pferdekoppeln, Wiesen und Feldern machen die Wohnanlage gerade für Familien mit Kindern, aber auch für ältere Leute sehr attraktiv.
Daher ist die Wohnung auch gut vermietet.

Für Fahrzeuge sind genügend öffentliche Stellflächen vorhanden. Ebenso befindet sich gleich nebenan ein großer Garagenhof.

Worauf warten Sie noch, sichern Sie sich diese Wohnung !


Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1983