Ideale 3-Raumwohnung mit Garage!

Kategorie
Eigentumswohnungen
Status
zu verkaufen
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Blick zum Haus Blick zum Haus
Blick zur Wohnung Blick zur Wohnung
Rückansicht Rückansicht
Gepflegtes Grundstück Gepflegtes Grundstück
Küche Küche
Bad Bad
Kinderzimmer Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Balkon Balkon
Blick vom Balkon Blick vom Balkon
Garage Garage
Großstolpener See Großstolpener See
Grundriss Grundriss
Lageplan Lageplan
Blick zum Haus
Blick zur Wohnung
Rückansicht
Gepflegtes Grundstück
Küche
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
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Balkon
Blick vom Balkon
Garage
Großstolpener See
Grundriss
Lageplan
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Rückansicht Rückansicht
Gepflegtes Grundstück Gepflegtes Grundstück
Küche Küche
Bad Bad
Kinderzimmer Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Balkon Balkon
Blick vom Balkon Blick vom Balkon
Garage Garage
Großstolpener See Großstolpener See
Grundriss Grundriss
Lageplan Lageplan
Baujahr
1996
Wohnfläche
63 m²
Lage
04539 Groitzsch
Kaufpreis
93.500 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Lage

Groitzsch liegt etwa 20 km südlich von Leipzig mitten im Neuseenland.
Über die Bundesstraße 2 und die Autobahnen 9, 38 und 72 kommen Sie schnell an jedem Ort. Ebenso besteht eine gute Busanbindung.

Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Hort, Gymnasium, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Das Landratsamt in Borna, das Industrieareal Lippendorf, zahlreiche Gewerbegebiete und das Backhaus Hennig bieten attraktive Arbeitsmöglichkeiten.
Turnhalle, Sport- und Tennisplatz, sowie das Fitness- und Wellneszentrum Azur laden zur sportlichen Betätigung ein. Neben Vereinshaus und Kino warten außerdem vielfältige gastronomische Einrichtungen auf Sie.
Der Groitzscher Karneval ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt.

Der Großstolpener See und die Elster- und Schnauderaue mit ihrer natürlich gebliebenen Landschaft sowie das Wipprechtsburggelände sind attraktive Ausflugsziele.
Durch weitere neu entstehende Seen gewinnt die Gegend weiterhin an Attraktivität. Die wiederaufgeforsteten Tagebauflächen laden zudem zu ausgedehnten Radtouren, Wandern und zum Pilze suchen ein.

Die Wohnung

Die schöne Dreiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1996 erbauten Wohnanlage.
Sie ist sehr ruhig und trotzdem ist alles in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, freundlichen und durchdachten Grundriss und bietet somit einen modernen Wohnstandard.
Durch die schöne Küche, das Bad mit Wanne, Dusche und natürlich Fenster, das großzügige Wohnzimmer und dem schönen, nach Westen ausgerichtete Balkon ist die Wohnung sehr attraktiv.
Die Fenster sind selbstverständlich mit Rolladen ausgestattet.

Das gepflegte Grundstück und die grüne Umgebung bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld.

Ein Keller sowie eine Garage für Ihren PKW sind natürlich vorhanden und gehören zur Wohnung.
Neben dem Waschmaschinenraum im Keller befindet sich in der Wohnung noch ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss.

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese schöne Wohnung!

Familien mit Kindern bis zum 16. Lebensjahr erhalten auf Antrag bei der Erstbeschaffung einer selbstgenutzten Bestandsimmobilie in der Stadt Groitzsch, einschließlich aller Ortsteile, eine kommunale Eigenheimzulage.

Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1996