Schönes Stadthaus mit gepflegtem Grundstück und Garagen!

Kategorie
Einfamilienhäuser
Status
verkauft
Exposé PDF / Druck
Vorderansicht Vorderansicht
Hof Hof
Garten Garten
Rückansicht Rückansicht
Garagen Garagen
Treppenhaus Treppenhaus
Bad Bad
Küche Küche
Wohnzimmer Wohnzimmer
Dachgeschoss Dachgeschoss
Blick über den Gartenzaun Blick über den Gartenzaun
Erdgeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss Dachgeschoss
Lageplan Lageplan
Vorderansicht
Hof
Garten
Rückansicht
Garagen
Treppenhaus
Bad
Küche
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Blick über den Gartenzaun
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Vorderansicht Vorderansicht
Hof Hof
Garten Garten
Rückansicht Rückansicht
Garagen Garagen
Treppenhaus Treppenhaus
Bad Bad
Küche Küche
Wohnzimmer Wohnzimmer
Dachgeschoss Dachgeschoss
Blick über den Gartenzaun Blick über den Gartenzaun
Erdgeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Dachgeschoss Dachgeschoss
Lageplan Lageplan
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
823 m²
Wohnfläche
130 m²
Lage
04539 Groitzsch
Kaufpreis
137.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Die Lage

Groitzsch liegt etwa 20 km südlich von Leipzig mitten im Neuseenland.
Über die Bundesstraße 2 und die Autobahnen 9, 38 und 72 kommen Sie schnell an jedem Ort. Ebenso besteht eine gute Busanbindung.

Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Hort, Gymnasium, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Das Landratsamt in Borna, das Industrieareal Lippendorf, zahlreiche Gewerbegebiete und das Backhaus Hennig bieten attraktive Arbeitsmöglichkeiten.

Turnhalle, Sport- und Tennisplatz, sowie das Fitness- und Wellneszentrum Azur laden zur sportlichen Betätigung ein. Neben Vereinshaus und Kino warten außerdem vielfältige gastronomische Einrichtungen auf Sie. Der Groitzscher Karneval ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt.

Der Großstolpener See und die Elster- und Schnauderaue mit ihrer natürlich gebliebenen Landschaft sowie das Wipprechtsburggelände sind attraktive Ausflugsziele.
Durch weitere neu entstehende Seen gewinnt die Gegend weiterhin an Attraktivität.

Das Haus

Das großzügige Stadthaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage, nahe dem historischen Stadtkern von Groitzsch. Es wurde vormals von zwei Familien bewohnt.

Es verfügt über großzügige, helle Zimmer und einen durchdachten Grundriss, so dass es ideal, auch für die größere Familie zu nutzen ist.

Das Dach, ein Teil der Fenster und der Fassade, die Rolladen, sowie der Heizkessel wurden bereits erneuert, so dass das Haus schnell beziehbar ist.

Neben den Garagen befinden sich auf dem Grundstück noch diverse Nebengebäude, welche optimal als Werstatt oder zum Abstellen geeignet sind. Somit bieten sich viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.

Der großzügige und gut angelegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Tiere oder einfach nur zur Erholung nach getaner Arbeit.
Sicher werden Sie dort bald mit Freunden das eine oder andere Grillfest oder gar eine Poolparty feiern.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich dieses schöne Haus!


Familien mit Kindern bis zum 16. Lebensjahr erhalten auf Antrag bei der Erstbeschaffung einer selbstgenutzten Bestandsimmobilie in der Stadt Groitzsch, einschließlich aller Ortsteile, eine kommunale Eigenheimzulage.


Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,92 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900