Viel Platz zum Wohnen! Gepflegtes Kleinod in Groitzsch bei Leipzig.

Kategorie
Einfamilienhäuser
Status
verkauft
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Gepflegtes Kleinod Gepflegtes Kleinod
Hof Hof
Garten Garten
Alles wild romantisch Alles wild romantisch
Flur Flur
Küche Küche
Bad Bad
Großes Wohnzimmer Großes Wohnzimmer
Helle Räume Helle Räume
mit viel Platz mit viel Platz
Dachboden Dachboden
Gepflegte Werkstatt Gepflegte Werkstatt
Großstolpener See Großstolpener See
Untergeschoss Untergeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Lageplan Lageplan
Gepflegtes Kleinod
Hof
Garten
Alles wild romantisch
Flur
Küche
Bad
Großes Wohnzimmer
Helle Räume
mit viel Platz
Dachboden
Gepflegte Werkstatt
Großstolpener See
Untergeschoss
Obergeschoss
Lageplan
Gepflegtes Kleinod Gepflegtes Kleinod
Hof Hof
Garten Garten
Alles wild romantisch Alles wild romantisch
Flur Flur
Küche Küche
Bad Bad
Großes Wohnzimmer Großes Wohnzimmer
Helle Räume Helle Räume
mit viel Platz mit viel Platz
Dachboden Dachboden
Gepflegte Werkstatt Gepflegte Werkstatt
Großstolpener See Großstolpener See
Untergeschoss Untergeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Lageplan Lageplan
Baujahr
1784, 1998 saniert
Grundstücksgröße
1010 m²
Wohnfläche
117 m²
Lage
04539 Groitzsch
Kaufpreis
145.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Die Lage

Groitzsch liegt etwa 20 km südlich von Leipzig mitten im Neuseenland.

Über die Bundesstraße 2 und die Autobahnen 9, 38 und 72 kommen Sie schnell an jedem Ort. Ebenso besteht eine gute Busanbindung.

Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Hort, Gymnasium, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Das Landratsamt in Borna, das Industrieareal Lippendorf, zahlreiche Gewerbegebiete und das Backhaus Hennig bieten attraktive Arbeitsmöglichkeiten.

Turnhalle, Sport- und Tennisplatz, sowie das Fitness- und Wellneszentrum Azur laden zur sportlichen Betätigung ein. Neben Vereinshaus und Kino warten außerdem vielfältige gastronomische Einrichtungen auf Sie. Der Groitzscher Karneval ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt.

Der Großstolpener See und die Elster- und Schnauderaue mit ihrer natürlich gebliebenen Landschaft sowie das Wipprechtsburggelände sind attraktive Ausflugsziele.

Durch weitere neu entstehende Seen gewinnt die Gegend weiterhin an Attraktivität. Die wiederaufgeforsteten Tagebauflächen laden zudem zu ausgedehnten Radtouren, Wandern und zum Pilze suchen ein.

Das Haus

Das freistehende Haus befindet sich in einem Ortsteil von Groitzsch am Ende einer Sackgasse.
Es verfügt über großzügige, helle Zimmer und einen durchdachten Grundriss, so dass es ideal, auch für die größere Familie zu nutzen ist.

Da die Fenster und die Heizung bereits erneuert wurden, ist das Haus schnell beziehbar.
Für Leute mit viel Platzbedarf lohnt es sich durchaus über den Ausbau des Dachbodens oder des Werkstattgewölbes nachzudenken.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über mehrere Hobbyräume, sowie einen Partyraum. Zusammen mit den Garagen bieten sich somit viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.

Der schöne, romantische und naturbelassene Garten bietet viel Platz für Kinder, Tiere oder einfach nur zur Erholung nach getaner Arbeit.
Sicher werden Sie dort bald mit Freunden das eine oder andere Grillfest feiern.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Haus!


Familien mit Kindern bis zum 16. Lebensjahr erhalten auf Antrag bei der Erstbeschaffung einer selbstgenutzten Bestandsimmobilie in der Stadt Groitzsch, einschließlich aller Ortsteile, eine kommunale Eigenheimzulage.


Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 112,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1784